水电改造是隐蔽工程,在家装中也是花钱比较多的环节,而且是最不能省钱的一个项目。不过,你可知道水电施工也是有很多陷阱的,往往能够被坑了不少的钱。要是什么都不懂,那你肯定会被坑的。
为什么行业里都说水电改造最容易坑人呢?
1. 水电改造本身很灵活,最后成果如何全仰仗师傅“手艺”。
2. 水电改造工程专业性极强,一般人搞不懂。
3. 水电改造的结算方式有两种:按发生量计算(干多少活、用多少材料就算多少钱)、直接走承包价(预估总价,剩余的材料算工长的),而不管用采用哪种方法,装修工都会有办法坑你。
水电改造中,常见的被坑场景
1.不画“预防线”,直接动工
不提前走“预防线”,号称自己几十年的手艺精湛,直接就要给你开槽,反正做到后期改动也是业主花钱。
建议:提前用记号笔画出预防线,有问题随时改,确保一切走线合理妥当时,再动工。
2.偷梁换柱,以次充好
正式动工时所用材料与前期合同报价材料不是一种,反正都藏在墙里,你也看不到。
例如市面上常见的ppr水管,很多生产商为降低成本,会在其中掺一些杂质,从表面上看和正品无异,但等使用时麻烦事就多了:寿命短、易变形、易爆炸,最终造成人身财产损失。
建议:前期合同报价时要求每种材料都具体到型号,施工前验收产品,确定产品无误后才可动工。
3.明线收暗槽的钱
水电改造分为开槽和不开槽两种价格,再细可以划为承重墙开槽和非承重墙开槽的价格,如果业主装修时不上心、没多嘴问上一句,就算你没开槽,也会给你按照开槽的价钱算。
建议:装修前把开槽、不开槽、非承重墙开槽和承重墙开槽的价格都写出来,别等快完工了被强行加价,毫无还手余地。
4.多用、少用材料
走电时1根管中穿1根线或1根管6根线都常见,前者意味着装修方能多赚差价,后者意味着装修方能赚剩下的材料,这两种都是水电改造中最常见的“大坑”。
建议:验收时检查每一根管内走线是否与前期方案相一致,发现出入应要求返工重做。
5.过分追求横平竖直
施工中过分追求走直线、拐直角弯绕线也是多收钱的惯用伎俩,有时候还会用公司规定、行业规范来搪塞你。
建议:如果打算铺地砖,采取“横平竖直”的方法布线没错,不存在绕线多收费问题;但若是打算铺地板,“两点一线”的办法更可取,由于找平后线管被保护在水泥下方,不用担心会伤到线。
6.先报低价后增项
装修前施工方给的报价很低,故意漏报、少报工程量和施工项目,但却在施工期间不断增加项目,导致结算时价钱高出好几倍。
建议:多找几家装修公司对比报价,咨询清楚后再做决定签合同,合同中需明确标出预算和浮动费用。
7.找游击队比装修公司更省钱
水火无情,改造工人的综合能力和职业素养,直接影响你日后居住环境。游击队的价格是便宜不少,但省钱的不一定安全性高,他们不规范的改造会造成部分资源浪费、损耗、日后返修率极高。
建议:谨慎选择装修方,尽量外包,找专业的水电公司做。
8.收水电改造回填费
等到工程快结束时,装修方要加收回填费,否则不给回填,而事实上回填费包含在整体工程中,根本不需要单独收费。
建议:打315举报!
9.虚报损耗
施工结束后,常有施工方虚报损耗,实际是为了克扣材料,退还给商家。
建议:材料损耗一般在5%左右,业主应搞清材料损耗在了哪些地方,最好让工人保留住损耗的材料,方便查证。
水电改造前,务必谨记将所有沟通细则落实到合同当中,前期把控好整体局面,才不会在施工后期处于被动局面。
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