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精装修房验房要注意哪些东西

编辑:zhangguangyao    2020-03-31 10:10:37

对于精装修房的购买在现如今的社会中炙手可热,凭借其省时省心方便等优点受到很多消费者的青睐。但精装修房由于是由开发商统一组织装修公司进行装修,因此经常存在很大的装修问题。这时候精装房验房环节就相对重要了,那么精装修房验房时需要注意哪些东西呢?下面小编就给大家简单介绍一下精装修房验房注意事项。

精装修房验房注意事项一:


水路。水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。


精装修房验房注意事项二:


空气质量。业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。


精装修房验房注意事项三:


隐蔽工程。隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构,按照规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。


精装修房验房注意事项四:


防水检测。在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水,表示各下水处流水通畅。


精装修房验房注意事项五:


核实建材。工程使用的主要材料在合同中应准确标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外,还需尽量明确设备的型号和产地。


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