全国装修
好品家 > 装修攻略 > 学习装修 > 房屋拆改过程中应遵循的原则

房屋拆改过程中应遵循的原则

编辑:songbinbin    2019-07-18 11:15:30

无论是新房还是二手房,人们在收房后如果对原有的房屋结构造型不满意,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但是这结构拆改不是随意来的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面,更要重视房屋的结构安全。这就要求我们在房屋拆改过程中要遵循一些原则,这里,我们就来介绍要遵循哪些原则。 

一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。


房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。


家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。


那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。


如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。


二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。


如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。


三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。


一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


四、房间中的梁柱不能改。


梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。


五、墙体中的钢筋不能动。


在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

想了解更多装修解决妙招和装修案例,尽可关注家居在线公众号:jiaju99,给你接地气地装修高招!

免费报价
返回顶部