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装修房子找公司还是工长好?

编辑:wanglongwei    2019-06-17 09:47:55

如何和判断我们不妨先了解下什么是装修,装修说白了是设计师画图,工匠做工,装饰公司联系业务.

装饰公司属于轻资产企业,没有自己的固定施工人员,没有自己的成品能销售给顾客,他们所销售的东西在没有装修完成的时候只是一种概念,是模糊印象,客户没有看到买来产品的样子.轻资产企业大部分业务和产品都是外包形式出现的,例如:装饰公司在和客户签订合同以后扣除部分管理费,然后把项目转包给有合作关系的工头施工.

装饰公司包含的费用:

营销人员费用,设计师费用,内部监理费用,广告费用,办公场所费用,后勤管理费用,税收费用,施工材料费用,蓝领工人施工费用,工程转包给游击队头头利润,企业需要利润

游击队包含的费用:

施工材料费用.蓝领工人施工费用.游击队工长利润

蓝领工人施工费用:蓝领工人人力资源已经高度市场化,无论找装修公司还是工长成本差异几乎为零。

施工材料费:由于高度市场化,个装饰公司的购买成本差异极小,关键是不要被一些概念忽悠,注重性价比。

从上面我们可以看出装饰公司比游击队其投入成本多了许多费用,这些成本对于普通消费者来说是否有价值还无法肯定,还有由于装饰行业竞争激烈,为揽业务,一些装饰公司以低价吸引客户,装修中途再加价,也让一些以为找到一家最低价格装修公司的人吃了苦头,一句话亏本的生意没人做。

所以当装饰公司的价格与游击队一样低时,漏项有95%可能,有被中途加项的可能

装修的消费者群体划分:

现代装修中,基础材料费用是固定的,蓝领工人工资是固定的。对经济不敏感且设计要求高,建议找大牌公司,设计要求普通,那么省钱才是硬道理。必须要给自己需求清楚定位,适合自己才是最好的,不一定要最贵或是最便宜的,但一定要是最实在的。

普通老百姓:

其实家装本来就不复杂,恐怕很多人买来房子以后,自己都能琢磨出七八分,只是装修太繁琐,加上自己没有那么多的精力,只好交给装修公司或游击队。他们选装修公司没有理由,体现不出什么优势,他们的要求是适用,投入经济,设计优化。

设计要求高的社会精英:

他们就选择了装修公司,因为游击队的设计水平远远满足不了他们的设计要求。他们的家居多是大户型,注重展示,凸显身份,与普通老百姓注重投入经济、设计优化原则相左。

售后服务:

现在的游击队也有售后服务,否则无法生存,有的游击队还留了质量保证金的,但也不排除例外情况。装饰公司也有售后服务,同样也有例外,比如公司业务不好倒闭,这种可能性还是挺大,目前市场环境能挺过三年的公司还是少数。

装修市场份额占有率:

游击队70%,公司占30%,毕竟普通消费者居多,普通消费者的眼睛是雪亮的,精明的消费者用游击队和公司之间的成千或数万差价来作为售后保证金,远比公司的售后保障来的实际也更有保障。


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