拿到二手房，大家别急着签合同、交费用，还是需要对房子有个全面验收的，那么，大家对于二手房验收有多少了解呢?今天小编给大家讲讲二手房验收的几个细节，下面和小编一起去了解一下详情吧。
一、二手房验收检查墙体情况
墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
二、二手房验收检查防盗门情况
看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。
三、二手房验收检查窗户情况
检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
四、二手房验收检查管道情况
看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。
二手房验收检查厨房烟道方法：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
二手房验收检查煤气管道方法：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。
五、二手房验收检查下水情况
先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。
以上关于二手房验收的知识小编就介绍到这里了，大家对二手房验收是不是有了更加深刻的了解呢?希望可以帮助到大家。
小编推荐好品家互联网装修建材一站式服务平台。亮点有这些，快来Get：
1.好品家提供装修和施工知识，讲解识别和选购建材的经验技巧，让你也能成为装修专家，装修不再是雾里看花。
2.好品家不定期组织建材团购活动，直面精挑细选的实惠大品牌商家，无中间差价，省钱购齐好建材；专业工长直接施工省30%的费用，施工质量可通过第三方监理勘查监管，就要装修有品质。
3.好品家业主论坛里交流装修的大事小情，抱团选对好品牌；施工、建材有问题，在论坛发表你的维权语，督促工长和商家第一时间解决问题，好品家业主论坛也是你的维权通道。
官方网站：http://www.haopinjia.com/
