二手房验收注意事项五：二手房室内设施及质量问题
二手房验收时，一定要认真检查清楚有没有存在质量的问题，例如墙壁有无裂缝以及天花有无渗水等质量的问题。
二手房验收注意事项六：门窗是否灵活
检查清楚房屋的所有门和窗户的开关是否灵活，开门和关门时会不会发出一些奇怪的声音。同时也要检查一下门上的油漆是否完好，门的外面是不是光滑平整的，会不会存在磕碰的情况等。
二手房验收注意事项七：查看缺陷
验房的时候，一定要认真检查一下地面等隐蔽的地方是否存在缺陷，通常业主为了遮掩住房屋本身存在不可弥补的缺陷，会特意用一些家具来遮掩。
二手房验收注意事项八：二手房原房主费用问题
进行验房时，必须要确认清楚，原业主居住时所产生的费用是否已付清，避免要自己承担不必要的费用。
二手房验收注意事项九：二手房的证件和过户手续是否齐全
进行二手房验房时，一定要检查清楚楼房交付使用的证件是否齐全，例如维修基金等，同时也要清楚的知道原业主是否已缴纳过，免得让自己造成不必要的损失。
二手房验收注意事项十：房子的清洁
仔细的检查一下所有可以拆开的空间内是否有垃圾，如有就应要求原业主及时清理掉。
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