“以前从来没听说新房装修前要铲掉墙面，现在你告诉我要（铲掉墙面），感觉是装饰公司在变相加钱！”
新房墙面上的腻子粉是非耐水性的，如果直接涂上乳胶漆后，遇上阴雨天回潮天，会吸水发胀，等到天气升温，容易导致开裂，这样最终墙体表面开裂、脱落。
装饰公司要求新房装修前铲掉腻子，业主认为有变相收费的嫌疑，到底是不是这样呢？来听听业内人士的见解吧！
一为什么现在的新房会发生墙面开裂脱落现象呢？
不知道大家有没有留意，我们现在购买的商品房，墙面大多数是干净的纯白色，这主要是开发商了让房子看上去美观一些，才统一刷成白色，以便销售。好看是好看了，但这里面有个问题：刷的白灰墙，普遍只做了一遍腻子粉，结构力不强。开发商为什么要这么做呢？一是新房由相关部门验收时，墙面的腻子粉是否达到国标不是强制性验收项目，几乎被忽略，二是开发商为了降低成本，所以只会简单处理下。
对开发商来说，用很少的钱做了一件增加品相的事，为什么不做呢？但是对于购买新房的业主来说，因为不了解其中的奥秘，是不会知道新房原有的腻子层是有问题的，装修时，直接让装修师傅在墙面上刮新腻子，原白灰墙结构力不强（不耐水），一到潮湿下雨天，水分渗透进去后，等到气温上升，很容易导致原墙全部起壳、脱落。很多业主在装修之前没有注意这些问题，往往把家里弄得一塌糊涂。
所有的商品房墙面腻子都是非耐水性的吗？有些有实力大的开发商，他们开发的商品房墙面用的是那种符合国家环保标准的腻子，但是比例比较低。为了防止装修完出现脱落现象再返工的问题，我们建议业主装修时铲掉墙面。
一怎样鉴别新房墙面腻子是合格的呢？
就是在原有墙面的腻子粉上，泼一层水，用手搓墙面之后，如果能够搓下来腻子， 那就表明是非耐水的腻子粉，必须要铲掉，因为在这样的腻子表面直接刮上滚涂乳胶漆之后，很容易造成开裂、脱皮、粉化等问题。反之，如果搓不掉的话就是耐水腻子，可以考虑保留，原墙面打磨后直接披挂腻子即可。
