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告诉你——装修这样收费合不合理

编辑:张光耀    来源:家居在线网站    2016-08-16 16:10:43

告诉你——装修这样收费合不合理

“以前从来没听说新房装修前要铲掉墙面,现在你告诉我要(铲掉墙面),感觉是装饰公司在变相加钱!”

新房墙面上的腻子粉是非耐水性的,如果直接涂上乳胶漆后,遇上阴雨天回潮天,会吸水发胀,等到天气升温,容易导致开裂,这样最终墙体表面开裂、脱落。

装饰公司要求新房装修前铲掉腻子,业主认为有变相收费的嫌疑,到底是不是这样呢?来听听业内人士的见解吧!

  一为什么现在的新房会发生墙面开裂脱落现象呢?

  不知道大家有没有留意,我们现在购买的商品房,墙面大多数是干净的纯白色,这主要是开发商了让房子看上去美观一些,才统一刷成白色,以便销售。好看是好看了,但这里面有个问题:刷的白灰墙,普遍只做了一遍腻子粉,结构力不强。开发商为什么要这么做呢?一是新房由相关部门验收时,墙面的腻子粉是否达到国标不是强制性验收项目,几乎被忽略,二是开发商为了降低成本,所以只会简单处理下。

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对开发商来说,用很少的钱做了一件增加品相的事,为什么不做呢?但是对于购买新房的业主来说,因为不了解其中的奥秘,是不会知道新房原有的腻子层是有问题的,装修时,直接让装修师傅在墙面上刮新腻子,原白灰墙结构力不强(不耐水),一到潮湿下雨天,水分渗透进去后,等到气温上升,很容易导致原墙全部起壳、脱落。很多业主在装修之前没有注意这些问题,往往把家里弄得一塌糊涂。

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所有的商品房墙面腻子都是非耐水性的吗?有些有实力大的开发商,他们开发的商品房墙面用的是那种符合国家环保标准的腻子,但是比例比较低。为了防止装修完出现脱落现象再返工的问题,我们建议业主装修时铲掉墙面。

  一怎样鉴别新房墙面腻子是合格的呢?

  就是在原有墙面的腻子粉上,泼一层水,用手搓墙面之后,如果能够搓下来腻子, 那就表明是非耐水的腻子粉,必须要铲掉,因为在这样的腻子表面直接刮上滚涂乳胶漆之后,很容易造成开裂、脱皮、粉化等问题。反之,如果搓不掉的话就是耐水腻子,可以考虑保留,原墙面打磨后直接披挂腻子即可。

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