全国装修
好品家 > 装修攻略 > 收房验房 > 新房装修前要这样验收 后悔知道的太晚了

新房装修前要这样验收 后悔知道的太晚了

编辑:张光耀    来源:家居在线网站    2017-03-23 09:57:43

新房验收是房屋装修之前的一项非常重要的环节,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,因此不可忽视。那么,新房究竟该怎样验收呢?下面赶紧一起来看看。

  一、整体勘察

  在检查房子的时候,首先要看清楚房子是不是有裂痕,尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面,如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜,这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。如果裂缝比较多,贯穿整个墙面,并且透到墙后,这个房子也不能要。不过,如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝,就需要跟装修公司协调修补的问题。

  二、从细微处着手

  从手敲击各个墙壁,如果听到沉闷的敲击声,说明是石墙,如果是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。

亲自体验门窗的代管效果,看看门窗是否严丝合缝,开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是否存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。

检查房屋线路,将电闸拉断,检查室内的分闸是否有用。

  三、拒绝验收垃圾房

  在验收房屋的时候,如果房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后在签收。如果开发商迟迟不解决,可以直接找开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以寻求法律援助。

  在验收房子的时候出现质量问题,要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认,并且加盖公章,解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住,可以直接解除合同并且索要赔偿,必要时寻求法律援助。


小编推荐好品家互联网装修建材一站式服务平台。亮点有这些,快来Get:

1.好品家提供装修和施工知识,讲解识别和选购建材的经验技巧,让你也能成为装修专家,装修不再是雾里看花。

2.好品家不定期组织建材团购活动,直面精挑细选的实惠大品牌商家,无中间差价,省钱购齐好建材;专业工长直接施工省30%的费用,施工质量可通过第三方监理勘查监管,就要装修有品质。

3.好品家业主论坛里交流装修的大事小情,抱团选对好品牌;施工、建材有问题,在论坛发表你的维权语,督促工长和商家第一时间解决问题,好品家业主论坛也是你的维权通道。

官方网站:http://www.haopinjia.com/


免费报价
返回顶部