(1)墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落
1)现象
工程竣工后，门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落。
2)原因
①基层处理不当。
②操作不当。
3)防治措施
①木砖数量及位置应适当。木砖应做成燕尾式，并做防腐处理，埋设于“丁”砖层。
②抹灰前用水泅墙面时，门窗口两侧的小面墙泅水程度应与大面墙相同，且此处为通风口，抹灰时还应当泅水。
③门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。木门窗框和墙体之间的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。
(2)砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝
1)现象
墙抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。
2)原因
①基层清理不干净或处理不当。
②墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。
③基层偏差较大，一次抹灰层过厚，收缩率较大。
④配制砂浆和原材料质量不符合要求，使用不当。
3)防治措施
①抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。
②混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净。
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③墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密;水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须堵严抹平。
④不同基层材料，如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于100mm。
⑤抹灰前墙面应浇水。基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。
⑥确保抹灰厚度基本一致。中层抹灰必须分若干次抹平。
⑦抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。
⑧抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。墙面抹灰底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同。严禁用素水泥浆挂面。
⑨加强抹灰中各层之间的检查与验收，发现空鼓、裂缝应及时铲除并修补，不要等到面层施工后再进行验收。
(3)墙面抹灰层析白
1)现象
在墙面抹灰后过一段时间，往往在墙体表面会析出一些白色或絮状物质。
2)原因
①水泥在水化过程中产生Ca(OH)2，同空气中的C02化合成白色粉末状CaC03析出于墙面。
②选用外加剂不当。
3)防治措施
①拌合砂浆掺一定数量的减水剂，减少砂浆中的游离水，则可以减轻Ca(OH):游离而渗至表面。
②拌合砂浆掺一定数量的分散剂，使Ca(OH)2分散均匀，不会形成成片的析白现象。
③低温季节水化过程慢，可在拌合砂浆中掺加一定数量的促凝剂，以加快硬化，减少泌水现象，也就减少了表面的析白现象。
④选择适宜的外加剂。外加剂应满足《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001的要求。
(4)抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正
1)现象
墙面抹灰后，经质量验收，抹灰面平整度、阴阳角垂直或方正达不到要求。
2)原因
①抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋;
②冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工;
③冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。
3)防治措施
①抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙(或踢脚板)线。
②先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。
③经常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用。
④抹阴阳角时应随时检查角的方正程度，及时修正。
⑤罩面灰施抹前应进行一次质量验收，不合格处必须修正后再进行面层施工。
(5)墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝
1)现象
墙裙或水泥砂浆窗台施工后过一段时间出现空鼓或裂缝，尤其是在墙裙或窗台同大面积墙面抹灰交接处。
2)防治措施
①采用的水泥强度等级不宜过高，也可掺加一定数量的粉煤灰。
②各层抹灰应当采用比例相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的水泥混合砂浆。
③底层砂浆在终凝前不允许抹第二层砂浆。
④掌握好各层的施抹时间。
