用辛辛苦苦挣来钱买了一套房子，今天终于迎来了验收新房的喜讯，但对于第一次验收新房的菜鸟来讲，现在应该是手忙脚乱了吧。没关系，那接下来就先跟小编一起去了解一下新房验收有哪些注意事项吧。
新房验房注意事项1：在进行新房验房时，必须要按照房屋的验收表来进行验收，也就是说每一项验收都必须要对照实体逐一检验，最后还要向开发商索要一份验收表留存。
新房验房注意事项2：在验房时，最好就是不要让开发商所派遣的物管人员陪同，因为他们会左右你的思想。
新房验房注意事项3：假如验房清单上没有明确的注明验收房子，那么房屋在居住的过程中出现了严重的问题，开发商是无法划清界限与推卸责任的。
新房验房注意事项4：如果房屋出现质量的问题了，又或者是业主自己要求进行验房时，开发商声明该房屋已通过质量监督机构验收及格，那就有权要求对检验的情况进行备案。
新房验房注意事项5：对于房屋所存在的质量等问题，倘若开发商不及时解决，而导致房屋无法正常使用，业主是有权要求赔偿的。
新房验房注意事项6：验房时，如房屋的面积出现了严重的不足，业主是有权要求开发商作出相应赔偿的。
新房验房注意事项7：如果房屋在使用的过程中，还是出现了一定的质量问题，业主是可以按照保修期的合同来要求开发商予以解决的。
